10月30日晚间，*ST中地(000736)发布2025年三季报，前三季度，公司实现营业收入142.93亿元，同比增长16.48%；归母净利润48.27亿元，较上年同期大幅扭亏为盈；每股收益6.46元。
其中，第三季度，公司实现营业收入10.48亿元，同比减少63.84%；归母净利润60.06亿元，较上年同期大幅扭亏为盈。
报告显示，8月31日，公司完成重大资产重组交割，将房地产业务相关资产置出至控股股东中交房地产集团有限公司，并依据会计准则确认投资收益，是归母净利润大幅增长的主要原因。
房地产业务置出后，不再纳入公司合并报表范围。截至9月30日，公司总资产22.58亿元，归母净资产12.48亿元，较上年末实现由负转正，成功实现净资产扭负为正。
据介绍，重组完成后，公司明确聚焦“全城市服务”与“全交通服务”两大赛道，加快构建“物业管理+资产管理与运营”双轮驱动格局。深化与中交集团内部协同，依托集团在基础设施、城市更新和商业运营领域的资源，推动“轻资产+品牌”的新型增长模式落地。
目前，公司物业管理业务增长稳健，在住宅、交通、园区、国家部委机关、公建服务等细分赛道的竞争优势逐渐突显，进驻中交智数谷服务园区、中国移动汕头等一批高端项目；增值服务以精细化、数字化提效，品牌增值的同时收入更加稳定。资产管理与运营聚焦产业园、写字楼、酒店等业务，出租率保持高位，利润率稳步提升。公司主业板块协同发力，全周期服务能力持续增强，为可持续高质量增长奠定坚实基础。（郑渝川）
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